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商家欲4年后加價回購紅木家具
查看:2172  發稿日期:2012/5/9 10:43:33

商家欲4年后加價回購紅木家具

http://jiaju.sina.com.cn  2012年05月09日09:21  新聞晨報

摘要: 紅木家具買回家“存”幾年,可再加價賣回商家,“利息”還遠高于存銀行——近期,某家具廠商在滬上別出心裁推出一項投資紅木的“理財新方式”。

  紅木家具買回家“存”幾年,可再加價賣回商家,“利息”還遠高于存銀行——近期,某家具廠商在滬上別出心裁推出一項投資紅木的“理財新方式”。業內人士表示,紅木價格持續上漲是商家“底氣十足”的主要原因。市消保委家具辦相關負責人則指出,目前紅木家具變現不易,是當前紅木市場投資的瓶頸所在。個人投資者若參與其中,建議選擇有信譽和實力的廠商,簽訂規范合同,寫清回購承諾。

  市民:擔心承諾不兌現

  “付清全款滿四年,加價45%回購”……淮海中路、常熟路附近一家家具店門口,大幅宣傳廣告引人注目。原來該家具廠商承諾,若購買其一款價格為 19.8萬元的交趾黃檀(俗稱老撾大紅酸枝)臥室紅木家具,付清全款滿4年后,廠商將在成交價基礎上加價45%進行回購。店長朱先生稱:“這套紅木家具,市面上正常售價要到30萬-40萬元,我們幾乎打了對折!彼硎净刭徎顒娱_始不到兩周,已售出10多套。

  記者隨機采訪了多位市民及前往打樣的顧客,發現多數人對商家承諾半信半疑。正在為新房購置家具的李小姐說:“這些年,美容店、私人老板卷款走人的事不少,4年太長,感覺心里不踏實!痹壬鷦t認為,即便購買期限已滿,如果商家以家具有擦、刮等損傷為由拒絕回購也難說。

  大多數市民則對加價回購充滿疑問:“既然這款家具升值潛力巨大,為何商家不自己‘吃進’,而要白白讓利于人?” 面對諸多質疑,該家具廠商負責人張先生稱,其公司已在上海等地經營20多年,而且他們會和每位購買客戶簽訂正式購買合同,注明“付清全款滿四年,加價45%回購”等關鍵條款,“甚至客戶拿去公證都可以,如有損傷,也僅會按市場價收取正常的修理費,絕不會影響回購”。

  張先生表示,此次推出加價回購,主要還是為加速資金回籠及拉動人氣。國內家具市場遭遇金融危機、樓市限購的持續打壓,形勢不容樂觀,“我們在國內外的工廠、各地的門店規模都不小,每天開支巨大,需要將堆在倉庫里的木料變成活錢”。

  談到4年后的回購,張先生說,從2007年至今,國外一些交趾黃檀產地的可伐木材已“從山下砍到山頂”,原木也從“3米長、樹徑超過25厘米,砍到了現在的1米長、樹徑不足20厘米”。他的判斷是,3-5年后交趾黃檀很可能無木可伐,原料價格將會再次翻倍,“以45%的溢價買回來,肯定也是賺的”。

  業內:商家押寶紅木大漲

  一位紅木行業資深人士表示,由于紅木資源日漸稀缺,近年來原材料的年均漲幅達到或超過了15%,一般3-5年價格就會翻倍!捌胀揖邥粩嗾叟f,并不保值,但紅木確實可用于投資!

  該人士說,若期望紅木家具有較大升值空間,一要選擇高端材質,如交趾黃檀、紫檀、黃花梨等;二要購買設計精良、藝術品級的紅木家具,俗話說“三分材七分藝”,如果材質一樣,工藝精湛的紅木家具附加值會更高。

  對加價回購的做法,該人士分析,目前銀行定期存款5年期的年利率不過5.5%,而按照上述4年回購溢價45%的利潤計算,若商家承諾能夠兌現,該款家具的年平均回報率將高達11%,遠超銀行存款利率。而該套家具即便以15%的年漲幅計,商家仍有賺頭。且交趾黃檀僅產于老撾、柬埔寨等地,長成可用的木材需數十年至上百年,隨著近年的大量砍伐,很快或將極度匱乏。商家有底氣加價回購,正是基于這一點。

  消保委:須將細節寫進合同

  市消保委家具辦相關負責人則表示,近年紅木升值迅速,但個人消費及投資者仍須謹慎。一方面,有商家也曾打出過紅木家具“原價回購”、“按斤賣”等概念,但這些概念多是噱頭,且多是口頭承諾,最終難以兌現;另一方面,個人投資者的紅木家具仍缺乏變現渠道。目前,僅有達到藝術品、古董級的少量紅木家具才能夠通過拍賣等途徑售出,一些紅木家具哪怕明知是升值了,真要出手卻難尋買家。

  如決定購買并參與紅木家具投資,須注意以下事項:一是國內家具市場競爭激烈,務必認準有實力、有信譽的品牌廠商;二是要跟商家簽訂 《上海市家具買賣合同》,以及在合同中明確回購的時間、條件、價格計算方式,以及有損傷家具如何處理、如何確認所回購家具為商家當時出售商品及款式等詳細條款,切實保障自身權益。

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